Покупка квартиры — не проблема. Для этого не нужно иметь вид на жительство, но необходимо получить NIE (это ИНН для иностранцев). NIE получают в полиции, для его получения необходимо находиться в стране легально, например, по туристической визе.
Цены падают — квартиры уценяют раз в месяц, могут снизить цену на 30% — и она все равно не продается. Можно купить себе хорошую 50-метровую квартиру в Валенсии за 25 тыс евро. Цены в Барселоне и Мадриде гораздо выше.
Цена почти не зависит от метража, сильно зависит от места и весьма зависит от состояния квартиры, ремонта в ней. Налоги при покупке квартиры составят около 10% от ее стоимости.
Оформление сделки происходит у нотариуса, который является в Испании очень важной персоной. Готовят документы помощники нотариуса прямо при вас. Затем нотариус разъясняет вам важнейшие моменты сделки. После чего вы подписываете договор купли-продажи.
Регистрация договоров купли-продажи происходит в органах юстиции, нотариус сам сдает договор для регистрации. Регистрация занимает около 3 месяцев, но рассчеты и передача ключей происходит у нотариуса. Жить и пользоваться квартирой можно сразу, когда договор будет зарегистрирован — вам позвонит риелтер или нотариус.
Остались вопросы? Задайте в комментариях ниже.
|
|
Нравится | Tweet |