Покупка недвижимости за границей в последнее время становится все более актуальной для жителей России. Одним из самых популярных направлений такого рода инвестиций является Италия. Дело в том, что в стране не установлено каких-либо ограничений на покупку недвижимости иностранными гражданами, поэтому любой россиянин, имеющий достаточную сумму денег, может приобрести квартиру в Италии.
Как правило, наибольшую выгоду приносит покупка недвижимости в курортных городах, а Италия – это один из самых наиболее стремительно развивающихся в плане пляжного отдыха стран Средиземноморья. Наибольшим спросом в стране пользуются такие курортные гороода, как Римини и Лидо ди Езоло. Приобретая апартаменты в этих регионах, Вы спокойно можете сдавать ее во время курортного сезона туристам, что принесет Вам дополнительный доход.
Цены на недвижимость в Италии сильно варьируются в зависимости от ее местоположения, площади и, конечно же, возраста здания. Чем ближе здание расположено к морю и чем оно больше, тем соответственно выше будет цена.
Первым делом для приобретения жилья в Италии надо сделать предложение о покупке. Владелец имущества обдумывает ваше предложение, и в случае положительного ответа составляется предварительное соглашение. Покупатель вносит задаток в размере около 15% от стоимости объекта, и затем наступает фаза оформления сделки. После того, как все документы будут готовы, покупатель доплачивает продавцу оставшуюся сумму денег, и в присутствии местного нотариуса стороны подписывают заключительный контракт.
Недвижимый объект переходит во владение к покупателю. Его вносят в регистр собственников квартиры.
Во время оформления сделки надо быть готовым, что около 12% от стоимости жилья уйдет на оплату услуг нотариуса и на различные налоговые сборы.
Как можно понять, процесс покупки недвижимости в Италии довольно легок. Все операции занимают не более двух месяцев.
|
|
Нравится | Tweet |