Жилье в Германии

Цены конечно будут немного разниться в зависимости от района, но 3-х комнатную квартиру в Берлине можно спокойно найти за 1000 евро в месяц. Как ни странно, Берлин совершенно не является самым дорогим городом Германии для аренды жилья. В западной части Берлина арендная плата на 4% ниже средней по Германии, а в восточной части города — на целых 11%.

Самый дорогой город — Мюнхен, аренда в нем стоит на 70% дороже, чем в Берлине. Если Вас интересует конкретный район или квадратура, а так же покупка жилья, то можете просмотреть обьявления на сайте aden-immo.com.

Аренда жилья

Рынок жилья является развитым и хорошо урегулированным. Простые правила позволяют снимать и сдавать жилье без проблем. Вот эти правила:

За квартиру вносится залог в размере 2-3 ежемесячных платежей. Это залог вносится на специально открываемый для этих целей банковский депозит, откуда ни одна из сторон не может взять их самостоятельно, только вместе.
Ответственность за возможные разрушения или ущерб в результате проживания арендатора страхуется в страховой компании. Если у арендодателя нет такого полиса — он потребует заключение договора страхования от арендатора.
Все договоры с коммунальными службами, как и во многих других странах ЕС, заключает арендатор на свое имя. То есть за свет, газ, воду и телефон вы будете платить самостоятельно по своему собственному контракту. Все задолженности по нему — ваш личный долг.
О том, что арендатор хочет освободить недвижимость, он обязан уведомить владельца недвижимости не менее, чем за 3 месяца до ее освобождения. Составляется письменное соглашение о том, что стороны не имеют претензий, по нему арендатор получает обратно свой залог в банке.