При личной встрече с агентом следует правильно себя вести, не растеряться и задать необходимые вопросы. Обязательно узнайте, входит ли в стоимость оплата за газ, воду и электричество. Как правило, вода включена в стоимость, остальное − нет. Квартиры в центральном районе стоят порядка $300. Плюсуйте $50-100 за коммунальные блага.
Квартира может быть либо меблирована, либо нет. В первом случае вам будет сложнее, придется выложить около $500 на мебель, но, учитывая то, что такие квартиры дешевле, данный вариант может быть и более выгодным.
Если вам подходит жилье, вы заполняете анкету у агента и заявляете о том, что претендуете на квартиру. Далее следует ожидать решения собственника. Согласие собственника и передача жилья в ваше временное пользование будет скреплено двухстраничным договором на съем.
Первая страница: персональные данные владельца и вас. Вторая: перечень благ, включенных в стоимость, и предметов мебели. Внимательно вчитывайтесь.
Когда договор подписан, вы обязаны внести bond (на банковский счет государственной организации, руководящей процессом). Размер компенсации составляет не более 4х недель проживания. Также придется оплатить letting fee − услуги агента. Если квартира арендуется непосредственно у владельца, letting fee отсутствует (в большинстве случаев).
Как правило, закон находится на стороне арендующего. Договор действителен минимум на трехмесячный срок. О желании выселить хозяин должен уведомить вас за 3 месяца до съезда.
Если желание выселиться исходит от вас, следует предупредить за 1 месяц до выезда.
Как видите, арендовать жилье в Новой Зеландии вполне возможно, и не составляет каких-то особых трудностей. Главное все читать, особенно то, что напечатано мелкими шрифтами.
Остались вопросы? Задайте в комментариях ниже.
|
|
Нравится | Tweet |