Отправляясь в Италию, почти все эмигранты задумываются о крыше над головой. Некоторым счастливчикам жилые метры предоставляет работодатель. Остальные же должны побеспокоиться о покупке либо аренде жилья. Недвижимость в этой европейской стране пользуется большой популярностью.
Несмотря на этот факт, цены на нее значительно ниже, чем в соседних странах. Иностранцы могут не переживать о том, что их могут обмануть. Процедура покупки и аренды жилья через агентства недвижимости – прозрачна. Плюс ко всему качество итальянских домов считаются самым лучшим во всей Европе.
Иностранных граждан не ограничивают в вопросе покупки жилья, исключением является лишь земля для сельскохозяйственных угодий. Цены во многом зависят от месторасположения объекта. Недорогое жилье можно приобрести на юге, стоимостью от 1000 евро за м2. На севере и в центре недвижимость стоит в несколько раз дороже. Процесс купли-продажи в основном происходит при участии посредников.
Если жилье приобретает нерезидент страны, то нотариус заверяет документы только в присутствии свидетелей. Они должны знать два языка: итальянский и родной язык покупателя. Граждане-иностранцы, не считая фиксированных сборов и выплат, должны сверх этого оплатить 13% от стоимости недвижимости. В крупных городах популярностью пользуются 2 вида апартаментов: в европейском и традиционно итальянском стиле. В курортных же местностях эмигранты стараются приобретать уютные виллы.
Арендуют жилье в Италии под контролем агентства по недвижимости. По закону такой договор составляется сроком не более 3 месяцев. При оформлении у нерезидентов в обязательном порядке запрашивают все документы. Сдавать свою недвижимость нелегалам владельцы жилых площадей не имеют права. В договоре согласовывается режим, а также размер оплаты.
И наконец, чтобы не остаться обманутым в чужой стране необходимо обращаться за помощью в проверенные агентства по недвижимости. Так вы можете быть спокойны за свою сделку.
|
|
Нравится | Tweet |