Приобретение дома в Австралии относительно просто и безопасно.Существует даже возможность провести всю сделку, не выходя из дому, через Интернет. Вся бумажная работа выполняется агентами недвижимости, банками и юристами.
Частные дома в Австралии несколько отличаются от наших, строящихся в России. Нет ничего массивного и монолитного. Обычные, бюджетные дома для среднего класса представляют собой одноэтажное строение из нескольких комнат, оборудованное кондиционером и нагревательным баком. Сделаны они из дерева, кирпича или (новые) из сэндвич-панелей. Возводятся дома быстро, буквально за месяц.
Для того, чтобы найти «свой» дом, придется немало поездить и осмотреть множество районов. В некоторых цены на недвижимость выше (например у океана). Определившись с районом, просмотрите сайты с предложениями о продаже. Понравившиеся дома можно посмотреть по субботам в определенное время.
Для того чтобы приобрести дом в Австралии, необходимо, чтобы хотя бы один член семьи официально работал. Это обязательное для получения кредита. Потребуется некоторая наличность для оплаты депозита — первоначального взноса. Обычно это составляет 5% от стоимости приобретаемого дома. Кроме этого необходимы сведения о доходах семьи, наличии сбережений, долгах и т.д. После этого банк решает вопрос о предоставлении вам кредита.
Агент недвижимости сразу после того, как вы определитесь с жильем, предложит подписать контракт о покупке, состоящий из 4 документов. Он вступает в силу после подписания его сторонами. Документ, подтверждающий владение домом, до полного погашения кредита находится в банке.
Единственный, пожалуй, недостаток — это длительное время ожидания передачи в собственность после подписания контракта — от одного до нескольких месяцев.
|
|
Нравится | Tweet |